Építőipari audit

Az építőipar auditja a hosszú futamidejű projektek miatt sajátos: a bevétel-elismerés a készültségi fok (percentage-of-completion) szerint történik, ami minden projektnél külön becslést, mérést és kontrollt igényel. Egy átlagos építőipari cégnél a kockázat 80%-a a projektszintű bevétel- és költségelszámolásban van.

Tipikus kockázatok

• Készültségi fok pontatlansága — túlbecsült készültség túlbevételezett bevételt és veszteséget rejt.
• Veszteséges szerződés tartalékolása — az IFRS 15 / magyar számvitel előírja a teljes veszteség azonnali elszámolását, ha a projekt nyilvánvalóan veszteséges lesz.
• Alvállalkozói lánc — a teljesítésigazolásokat, a visszatartást és a fizetési garanciát részletesen vizsgáljuk.
• Garancia-tartalék — átadás után 1-5 év garancia jellemző, ennek pénzügyi fedezetét becsléssel kell tartalékolni.
• Lehívási kockázat — pályázati / EU-s támogatott projekteknél a támogatási feltételeknek való megfelelés.

Hogyan auditálunk

1. Projekt-lista átfésülés — minden 30+ MFt-os projektre külön kockázat-szint.
2. Készültségi fok újraszámítás — mintán független módszertannal újra kiszámoljuk és összevetjük a könyvvitellel.
3. Helyszíni szemle — a nagyobb projekteknél fizikai bejárás, fotódokumentáció.
4. Alvállalkozói szerződés-átvilágítás — visszatartás, jótállás, fizetési feltételek.
5. Pályázati elszámolás-ellenőrzés — ha támogatott projekt.

Tipikus megbízásaink

• Generálkivitelezők és nagyobb alvállalkozók (épületgépészet, villanyszerelés, szárazépítés).
• Ingatlanfejlesztők — a fejlesztési és kivitelezési oldalra is.
• Útépítő és infrastrukturális cégek.

Kérjen ajánlatot

Ajánlatkérés →